Уважаемый Ра! Спасибо большое за такой подробный, развернутый ответ! Теперь мне срочно нужно действовать, т.к. я действительно оказался в очень опасном и затруднительном положении. Но время пока есть, можно все исправить. Надеюсь, до конца недели все будет в порядке, и тогда подробнее напишу об этом...
Да, Вы правы. В compromis этот пункт стоял- в течение трех недель уведомить маклера о невозможности покупки из-за отсутствия кредита, и вложить в письмо подтверждения об отказе кредитования минимум из двух банков. Но так-как "договоренность" с одним банком у нас вроде была, мы спокйно ждали. И неожиданно через 10 дней нам отказали и выставили встречные условия. Мы на них согласились. Следующее заседание комиссии было через неделю. И тут он срывается- один из членов комисси заболел, другой был в отпуске... В конце-концов только на двадцатый день после подписания compromis нам выдали кредит,- но на 15 лет, вместо 20-ти, о котором просили...
Во-первых, благодарю всех за советы и подсказки. Они мне очень помогают, и, надеюсь, еще многим нашим соотечественникам помогут в дальнейшем!
Перевести деньги на счет маклера было условием для подписания компроми. Поэтому мы незадумываясь перевели эти деньги. (Хотя, конечно же, банковский чек был бы намного предпочтительней!) К тому же, нам помогает во всем наш друг-бельгиец. Осматривали дом вместе. Да и с документами он нам помогает очень! Но один момент я никак не могу понять! И именно этот момент меня тревожит! Дело в том, что по условиям компроми, после того, как мы договоримся с кредиторами, маклер переведет сумму аванса, которую мы ему переводили в качестве гарантии (10% от стоимости дома), - на счет нотариуса. Остальную сумму- 90% от стоимости дома- переводит банк на счет нотариуса. Потом мне нужно будет оплатить услуги нотариуса- что-то около 2,8% от всей суммы, насколько я знаю. И все? А как же налог при оформлении (5% или 10% от стоимости дома), о котором нам сообщает наш уважаемый корреспондент Ра? ( В моем случае-10% ). О нем мне не говорят ни в банке, ни мой друг-бельгиец! И вообще, что это за налог? Когда его вносят? Может, действительно мне его не надо платить-как меня уверяют- из-за каких-то условий? Конечно, дай бог! Но... Непонятно... И тревожно...
Уважаемый Ра! Спасибо большое за такой подробный, развернутый ответ! Теперь мне срочно нужно действовать, т.к. я действительно оказался в очень опасном и затруднительном положении. Но время пока есть, можно все исправить. Надеюсь, до конца недели все будет в порядке, и тогда подробнее напишу об этом...
Да, Вы правы. В compromis этот пункт стоял- в течение трех недель уведомить маклера о невозможности покупки из-за отсутствия кредита, и вложить в письмо подтверждения об отказе кредитования минимум из двух банков. Но так-как "договоренность" с одним банком у нас вроде была, мы спокйно ждали. И неожиданно через 10 дней нам отказали и выставили встречные условия. Мы на них согласились. Следующее заседание комиссии было через неделю. И тут он срывается- один из членов комисси заболел, другой был в отпуске... В конце-концов только на двадцатый день после подписания compromis нам выдали кредит,- но на 15 лет, вместо 20-ти, о котором просили...
Во-первых, благодарю всех за советы и подсказки. Они мне очень помогают, и, надеюсь, еще многим нашим соотечественникам помогут в дальнейшем!
Перевести деньги на счет маклера было условием для подписания компроми. Поэтому мы незадумываясь перевели эти деньги. (Хотя, конечно же, банковский чек был бы намного предпочтительней!) К тому же, нам помогает во всем наш друг-бельгиец. Осматривали дом вместе. Да и с документами он нам помогает очень! Но один момент я никак не могу понять! И именно этот момент меня тревожит! Дело в том, что по условиям компроми, после того, как мы договоримся с кредиторами, маклер переведет сумму аванса, которую мы ему переводили в качестве гарантии (10% от стоимости дома), - на счет нотариуса. Остальную сумму- 90% от стоимости дома- переводит банк на счет нотариуса. Потом мне нужно будет оплатить услуги нотариуса- что-то около 2,8% от всей суммы, насколько я знаю. И все? А как же налог при оформлении (5% или 10% от стоимости дома), о котором нам сообщает наш уважаемый корреспондент Ра? ( В моем случае-10% ). О нем мне не говорят ни в банке, ни мой друг-бельгиец! И вообще, что это за налог? Когда его вносят? Может, действительно мне его не надо платить-как меня уверяют- из-за каких-то условий? Конечно, дай бог! Но... Непонятно... И тревожно...